Das Obergeschoss
In der Kategorie "Das Obergeschoss" auf www.commaik.de teile ich mit Dir die abgeschlossenen Projekte zur Umgestaltung und Optimierung unseres Obergeschosses. Ich habe dieses Stockwerk in einen funktionalen und zugleich gemütlichen Lebensraum verwandelt, der sowohl den Bedürfnissen unseres Alltags gerecht wird als auch den ästhetischen Ansprüchen einer Jugendstilvilla entspricht. Du erfährst, wie ich die Raumaufteilung effizienter gestaltet, das Lichtkonzept verbessert und moderne Elemente mit dem historischen Charme des Hauses vereint habe. Außerdem gebe ich Einblicke in die besonderen Herausforderungen, wie die Dämmung unter Denkmalschutzauflagen und die Integration von Smart-Home-Lösungen, und wie ich diese gemeistert habe. Hole Dir Anregungen für Deine eigenen Renovierungsprojekte im Obergeschoss.
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Böse Überraschung – Kabeldiebe schlagen zu
Gegen Oktober 2008 begann dann der eigentliche Bau im Haus. Die Planungen standen und die ersten Wände waren ausgebaut bzw. herausgerissen. Nach und nach hatten wir auch schon Werkzeug und Material ins Haus gebracht und dort gelagert. Unser Haus war durch eine massive Holzeingangstür gesichert war aber innen nun komplett frei begehbar. Und so kam es wie es in unserer Gegend leider viel zu oft kommen musste. Wir erlebten unseren ersten Einbruch. Was war passiert? An einem Montag nachmittag fuhr ich gleich nach der Arbeit wieder auf die Baustelle, parkte am Haus und ging zur Tür. Irgendwie fiel mir da schon auf das das Schloss der Haustür etwas anders aussah.…
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Der PREFA Stier kommt auf das Dach
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Entkernen des Wohnzimmers – Trockenbauvorbereitungen
http://www.commaik.de/blog/wp-admin/media-upload.php?post_id=892&type=image&TB_iframe=true&width=640&height=628
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Elektrik und Trockenbauunterkonstruktion im Wohnzimmer
Und wieder habe ich einmal ein paar Minuten gefunden den Blog fortzuführen. Nachdem ich gestern die Entkernung des Wohnzimmers beschrieben hatte geht es heute um die Verlegung der elektrischen Leitung sowie die Einbringung der Unterkonstruktion für den folgenden Trockenbau. Die Arbeit an sich ist nicht sonderlich schwer, erfordert aber eine gute Planung und Vorstellungskraft. Insbesondere die Verlegung der elektrischen Leitungen ist nicht nur an bestimmte Vorschriften wie die Installationszonen gebunden sondern eben auch an die persönlichen Wünsche…zu gut Deutsch: Man muß wissen wo später einmal die Geräte stehen sollen und dahingehend die Steckdosen, Soundkabel oder auch Lichtschalter plazieren. Im Wohnzimmer wurden insgesamt zwei Stromkreise verlegt. Einmal einer für das Licht…
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Das Material ist da!
Nach gut einer Woche der Entkernung des Obergeschosses war soweit alles fertig. Der nächste Schritt konnte starten – der Trockenbau inkl. aller Installationen. Zunächst mußten wir uns jedoch ersteinmal um das entsprechende Material kümmern. Wir benötigten für den Trockenbau die Gipsplatten (bei welchen wir uns für Produkte von Rigips und Knauf entschieden), die Ständerprofile, die Schnellbauschrauben und natürlich jede Menge Spachtelmasse sowie Fugeneinlagen. Darüber hinaus wählten wir neben den Metallständerprofilen auch Holzlatten für die Unterkonstruktion. Diese sollte mit speziellen Justierschrauben senk- und fluchtgerecht ausgerichtet werden. Den Großteil der Schrauben sowie der kleineren Materialen bestellten wir bei Ebay. Nach heutiger Berechnung haben wir dadurch trotz der Versandkosten gegenüber dem klassischen Baumarkt…
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Das Wohnzimmer vor Baubeginn
Nachdem der letzte Beitrag nun schon über 2 Monate her ist, will ich heute mal etwas neues hier im Baublog unterbringen. Aktuell sind wir bautechnisch voll mit der ersten Mietwohnung ausgelastet. Die Stuckarbeiten, der Holzboden sowie die alten Holztüren sind ungeheuer zeitaufwändig so das der Blog leider etwas leiden muß! Nun aber zurück zum Obergeschoß! Nachdem die Küche blogtechnisch fertig ist kann es hier mit dem Wohnzimmer weitergehen. Sehen wir uns hierzu aber zunächst nochmal den vorgefundenen Bestand an: Mittels dem bereits erwähntem VOX 3D Planer habe ich einen Grundriss des OG erstellt. Links sieht man den alten Bestand, wobei das Wohnzimmer als Raum Nummer 4 ausgewiesen ist. Die Grundfläche…
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Der Einbau der Dachfenster-Abriss der Gauben
Wie bereits im letztem Beitrag angekündigt folgt hier nun ein neuer Beitrag rund um den Einbau unserer Dachfenster! Zunächst muß man wissen das es sich bei unserem Dach um ein Mansardendach handelt. Unsere Wohnung im Obergeschoss liegt direkt in der Mansarde. Über uns ist der große Dachboden und unter uns logischerweise das Erdgeschoss. Bereits bei der ersten Besichtigung und den Bestandsaufnahmen haben wir besonderes Augenmerk auf die insgesamt sechs Gaubenfenster gelegt. Schauen wir uns zunächst an wie die Gauben zuvor aussahen bzw. die Fenster in den Gauben… Von Aussen waren diese alten Gauben noch richtig gut in Schuß – Zumindest optisch. Zum Teil wurden hier auch zu DDR und zu…
