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  • Maklerbüro im Keller selber bauen

    Ein modernes Kellerbüro mit dunklen Wänden, einer weißen Tür, einem mit Büchern und Dekoration gefüllten Holzregal, schwarzen Stühlen, einer Garderobe und einem bunten abstrakten Gemälde an der Wand. www.commaik.de

    Parallel zur Renovierung des Kundenbads habe ich mich dem Ausbau eines Maklerbüros im Keller meines Hauses gewidmet, welches ich größtenteils selber baute. Mein Ziel war es, einen Raum zu entwerfen, der nicht nur als Büro dient, sondern auch über eine kleine Küchennische für die Kaffeepausen und eine gemütliche Beratungsecke verfügt, um Kunden in angenehmer Atmosphäre empfangen zu können. Die Herausforderung bestand darin, aus einem einfachen Keller einen multifunktionalen Arbeitsbereich zu gestalten, der alle Anforderungen eines modernen Maklerbüros erfüllt.

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    Ein Napoleon-Gasgrill ist im Freien abgebildet, mit einem Stromkabel und einem Stecker auf dem Deckel. Große Textüberlagerungen zeigen: Napoleon PHANTOM, 220V | 110V upgrade, mit einem Pfeil, der auf den Stecker zeigt. www.commaik.de

    Gasgrill Napoleon PHANTOM auf externe Stromversorgung umbauen

    14. Mai 2021
    Eine mit Steinen gefüllte Gabione bildet neben einem immergrünen Busch und Betonblöcken eine kleine Stützmauer in einem schrägen, mit Laub bedeckten Garten. Das Sonnenlicht wirft weiche Schatten auf die Szene. www.commaik.de

    Carport selber bauen – Hang mit Gabionen sicher abfangen

    4. Oktober 2020
    Verschiedene Behälter mit flüssiger Dichtungsmasse, die auf Deutsch mit Trockenlegen beschriftet sind, stehen auf einem Betonboden vor einer rauen Ziegelwand, wahrscheinlich in einem Keller oder Wirtschaftsraum. www.commaik.de

    Keller Trockenlegen – Probebohrung für die Injektionslösung

    19. Januar 2020
  • Trockenbau und Sanitärinstallation im Keller – Kundentoilette selber bauen

    Blauer Metalltoilettenrahmen mit weißen und grauen Rohren und zwei orangefarbenen Wellrohren, installiert an einer unfertigen Ziegelwand, zeigt die Sanitärinstallation in einem Keller während eines Trockenbaus oder einer Renovierung. www.commaik.de

    In meiner aktuellen Blog-Serie nehme ich euch heute mit hinter die Kulissen des Trockenbaus im Maklerbüro, das sich im Keller unseres Hauses befindet. Nachdem der Raum vollständig entkernt war, begann die Planungsphase. Der etwa 20 Quadratmeter große Hauptraum sollte später als Büro dienen, während ein angrenzender, rund 9 Quadratmeter großer Nebenraum durch den Einbau einer Wand zur Kundentoilette umfunktioniert werden sollte.

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    Der Bau der Gartenküche ist im Gange, mit einem Fundament aus weißen Gasbetonblöcken, das teilweise auf einer Betonplatte steht. Auf der Rückseite steht ein schwarzer Gasgrill, umgeben von Bäumen und anderen Gartenstrukturen. www.commaik.de

    Gartenküche selber bauen – Wände mit Gasbeton mauern

    26. September 2021
    Eine Nahaufnahme eines modernen, dunkelgrauen Prefa-Schrägdachs mit Schindeln, mehreren Lüftungsöffnungen und einem Dachfenster vor einem blauen Himmel mit Wolkenfetzen im Hintergrund. www.commaik.de

    Der PREFA Stier kommt auf das Dach

    20. Januar 2016
    Ein Raum im Bau mit unfertigen Trockenbauwänden, freiliegenden Holzrahmen, Steckdosen und sichtbarer Fugenmasse an den Nähten. Der Raum ist hell mit natürlichem Licht. www.commaik.de

    Gipswände verspachteln und Fachwerk einbinden in der Küche

    31. Dezember 2009
  • Stahlträger Fenstersturz im Keller selber auswechseln

    Eine unfertige Ziegelwand und -decke im Keller mit freiliegenden Ziegeln und Mörtel um ein Fenster herum und einem teilweise eingebauten Stahlsturz darüber, der eine grobe Konstruktion erkennen lässt. www.commaik.de

    Bei der Kellerrenovierung stand nun der Austausch der Fensterstürze im Vordergrund, um die Statik zu sichern bevor die neuen Fenster eingebaut werden konnten. Die über 110 Jahre alten H-Stahlträger der Decke, die ich entrostet und mit Schutzlack behandelt habe, waren erstaunlich gut erhalten. Die Entscheidung fiel auf Ziegelstürze für die meisten Fenster und Betonstürze für Bereiche mit höherer Belastung durch Deckenträger.

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    Kunststofflüfter werden in Löcher entlang des Sockels einer Ziegelmauer in einem Keller eingesetzt, wahrscheinlich zur Feuchtigkeitsisolierung oder zum Trockenlegen. Ein roter Luftentfeuchter und einige Drähte sind an der hinteren Wand rechts zu sehen. www.commaik.de

    Keller Trockenlegen – Ergebnis nach einer Woche mit Injektionslösung

    26. Januar 2020
    Drei große Rohre, ein schwarzes und zwei orangefarbene, sind teilweise in Kies und Erde in einem Graben vergraben, der wahrscheinlich zu einer unterirdischen Entwässerungs- oder Trockenlegungsanlage gehört. www.commaik.de

    Trockenlegung des Hauses – Einbringen von Drainage und Wasserrohren

    13. September 2014
    In einem feuchten Keller werden Plastikbehälter in Löcher am Fuß einer Ziegelmauer eingesetzt, um den Raum trockenlegen zu können. Im Hintergrund sind ein roter Luftentfeuchter und verschiedene Geräte zu sehen. www.commaik.de

    Keller Trockenlegen – 1 Jahr später

    31. Dezember 2021
  • Vom Abstellkeller zum Maklerbüro – Der alte Keller

    Eine überfüllte Werkbank in einem schwach beleuchteten Keller oder einer Garage, mit Werkzeugen, Kisten und Eimern auf und unter dem Tisch. Darüber befinden sich Regale mit verschiedenen Handwerkzeugen und Zubehör, während eine Stecktafel noch mehr hängende Werkzeuge zeigt. www.commaik.de

    Im Rahmen meiner Blogreihe „Vom Abstellkeller zum Maklerbüro“ möchte ich nun das Umbauprojekt im Ostbereich unseres Kellers vorstellen, welches bereits vor über einem Jahr erfolgreich abgeschlossen wurde. Bisher hatte ich jedoch noch keine Gelegenheit gefunden, darüber zu berichten. Das Ziel dieses Projekts war die Umwandlung eines Teils des alten Kellers in ein Büro für meine Frau die sich als freie Versicherungsmaklerin Sylvia Florian ein weiteres Standbein aufgebaut hatte. Um einen umfassenden Einblick in die erfolgten Arbeiten und notwendigen Maßnahmen zu bieten, starte ich diese Serie mit einem Beitrag zum Thema „Vor Baubeginn“.

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    Nahaufnahme von schwarzen Solarpaneelen für die Poolheizung, die auf einem schrägen Dach installiert sind. Gerippte Rohre in parallelen Reihen maximieren die Sonneneinstrahlung, während im Hintergrund eine Gebäudestruktur zu sehen ist. www.commaik.de

    Poolbau – Solarheizung selber bauen

    1. März 2017
    Haufen von zerbrochenem Beton und Schutt im Inneren eines teilweise errichteten oder abgerissenen Gebäudes, wobei freiliegende Wände und Baumaterialien sichtbar sind, was auf die möglichen Überreste eines ehemaligen Poolbereichs hindeutet. www.commaik.de

    Pool umbauen – Abriss der alten Stützwände

    23. März 2021
    In einem angelegten Gartenbereich steht eine kleine Palme in einem runden Beet mit braunem Mulch, umgeben von Kies und weißen Steinen. Auf der linken Seite befindet sich ein Beckenrand, im Hintergrund eine grüne Rasenfläche mit Hecken. www.commaik.de

    Carrara Kies und Palme am Pool

    2. Oktober 2017

Autor & Blogger

In diesem Bautagebuch teilen wir unsere Erfahrung bei der Sanierung und Modernisierung unserer Jugendstil-Villa und hoffen damit dem Einem oder Anderem ein paar Anregungen und Tipps zu geben.

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