Keller Trockenlegen Inkektion 8 a - Keller Trockenlegen – Probebohrung für die Injektionslösung

Keller Trockenlegen – Probebohrung für die Injektionslösung

Lesezeit 11 Minuten

Um die Kellerräume unserer über 100 Jahre alten Stadtvilla nutzbar zu machen, muss ich diese zunächst Trockenlegen. Das Haus ist teilweise in den Hang gebaut. Auf der Ost-Seite ist der Kellerboden ebenerdig und auf der Westseite ca. 200 cm unter dem Erdboden.

Den östlichen Teil des Kellers habe ich bereits Trockengelegt. Nun ist der westliche Teil des Gebäude an der Reihe.

Diesmal habe ich meine Kamera mitlaufen lassen um kurze Videofilme für meine Playliste Keller Trockenlegen zu drehen. Aber auch hier im Bautagebuch möchte ich die einzelnen Schritte dokumentieren.

 

 

Übersicht meines Projekts zum Trockenlegen des Kellers

 

Über die Suche und über die Rubrik “Ähnliche Beträge” am Ende dieses Eintrags findet ihr auch die anderen Teile meiner Projektserie.

Keller Trockenlegen – #1 Probebohrung für die Injektionsflaschen

Keller Trockenlegen #2 Zwischenstand nach 1 Woche | Injektionslösung

Keller Trockenlegen mit Injektion – #3 Zwischenstand nach 2 Wochen

Keller Trockenlegen mit Injektion #4 – Woche 3 Infrarotheizung kommt zum Einsatz

 


 

Zustand des Kellers und Gründe für die Feuchtigkeit

An der nordöstlichen Ecke des Hauses befand sich nicht nur die Wetterseite, sondern auch ein großer Teil des Kellers unterhalb der Erdoberfläche. Der Eckkeller hatte eine Größe von gut 36 Quadratmetern.

Die Wände waren mit Ziegelsteinen gemauert und gut 50 bis 60 cm dick.

Der Boden bestand aus einer ca. 20 cm dicken Beton-Schotter-Schicht. Darunter folgten gut 50 bis 60 cm Drainage-Sand und Kies.

Es gab also keine wasserdichte Bodenplatte. Lediglich eine Lage Teerpappe zwischen der zweiten und der dritten Ziegelschicht verhinderte das Aufsteigen von Feuchtigkeit.

 

Unter diesem Keller befand sich ein weiterer Keller, der gut 15 Quadratmeter groß war und eine Höhe von etwa 2 Metern hatte. Der Boden bestand aus einer 5 cm dicken Betonschicht sowie weiteren 10 cm Sand-Kies-Gemisch.

Dieser Unterkeller wurde ursprünglich als Gemüse- oder Kartoffelkeller genutzt, aber auch ein Einsatz als Bunker während der Weltkriege wurde ihm nachgesagt.

 

Die extrem lehmhaltige Erde, auf der das Haus stand, trug erheblich zur Feuchtigkeit im Keller bei.

Beim Bau des Hauses hatte sich die Lehmerde wie eine wasserdichte Wanne um die Baugrube gelegt. Diese Wannenstruktur führte dazu, dass Oberflächenwasser nur sehr langsam ablaufen konnte und sich stattdessen in der Baugrube sammelte.

Lehm hatte die Eigenschaft, Wasser zu speichern und langsam wieder abzugeben, was dazu führte, dass die Feuchtigkeit kontinuierlich in die Kellerwände und -böden eindrang.

Meine Jugendstilvilla aus dem Jahr 1900 besaß kein massives Betonfundament, da diese Bauweise zu jener Zeit noch nicht weit verbreitet war. Stattdessen setzte man auf eine Kombination aus Ziegelmauerwerk und Teerpappe als Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit.

Die fehlende wasserdichte Bodenplatte und das lehmhaltige Erdreich verstärkten also die Feuchtigkeitsprobleme im Keller.

Die folgenden Bilder zeigten den Zustand des Kellers unmittelbar nach dem Kauf des Hauses.

 



 

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Methoden zur Messung der Wand- und Luftfeuchtigkeit

Die Wandfeuchtigkeit war ein entscheidender Faktor für die Beurteilung des Zustands des Gebäudes, insbesondere des Mauerwerks in den Kellerräumen. Um die Wandfeuchtigkeit zu messen, standen mir verschiedene Methoden und technische Hilfsmittel zur Verfügung.

Technische Hilfsmittel zur Messung der Wandfeuchtigkeit

 

  1. Feuchtigkeitsmessgerät (Hygrometer):
    • Funktionsweise: Ein Feuchtigkeitsmessgerät arbeitete meist mit Widerstandsmessung oder kapazitiver Messung. Bei der Widerstandsmessung wurden zwei Elektroden in die Wand eingeführt und der elektrische Widerstand zwischen ihnen gemessen. Feuchte Wände hatten einen geringeren Widerstand. Die kapazitive Messung nutzte die Fähigkeit der Wand, ein elektrisches Feld zu beeinflussen. Ein Sensor auf der Wandoberfläche maß diese Veränderung und leitete daraus die Feuchtigkeit ab.
    • Anwendung: Ich führte das Gerät an verschiedenen Stellen der Wand an, um die Feuchtigkeit zu messen. Es war wichtig, an mehreren Punkten zu messen, um ein genaues Bild zu erhalten.
    • Optimaler Wert: Die Feuchtigkeit sollte unter 3 % liegen. Werte zwischen 3 % und 5 % waren akzeptabel, jedoch ab 5 % wurde es kritisch und Maßnahmen zur Trocknung waren erforderlich.
  2. CM-Messung (Calciumcarbid-Methode):
    • Funktionsweise: Bei dieser Methode wurde eine Probe des Mauerwerks entnommen und in einem geschlossenen Behälter mit Calciumcarbid vermischt. Die chemische Reaktion erzeugte Acetylengas, dessen Druck gemessen wurde. Der Druckanstieg korrelierte direkt mit der Feuchtigkeit in der Probe.
    • Anwendung: Ich entnahm eine kleine Probe aus der Wand, legte sie in den Reaktionsbehälter und führte die Messung durch. Diese Methode war sehr präzise, jedoch aufwendig und destruktiv.
    • Optimaler Wert: Ähnlich wie bei der Hygrometer-Messung sollten die Feuchtigkeitswerte unter 3 % liegen. Werte über 5 % waren kritisch.
  3. Kugelkopfmessgerät:
    • Funktionsweise: Ein Kugelkopfmessgerät nutzte die kapazitive Methode zur Messung der Feuchtigkeit. Es hatte eine kugelförmige Elektrode, die auf die Wandoberfläche aufgesetzt wurde. Das Gerät maß die Kapazität der Wand, die durch die Feuchtigkeit beeinflusst wurde.
    • Anwendung: Ich setzte das Kugelkopfmessgerät an verschiedenen Stellen der Wand auf und erhielt sofortige Messwerte. Diese Methode war nicht destruktiv und ermöglichte schnelle Messungen an vielen Punkten.
    • Optimaler Wert: Auch hier sollte die Feuchtigkeit unter 3 % liegen. Werte zwischen 3 % und 5 % waren grenzwertig, und ab 5 % war eine Trocknung notwendig.

 

Messung der Luftfeuchtigkeit

Die Luftfeuchtigkeit beeinflusste das Raumklima und die Entstehung von Schimmel. Auch hier gab es verschiedene Messmethoden und Geräte, um die Feuchtigkeitswerte zu bestimmen.

 

Technische Hilfsmittel zur Messung der Luftfeuchtigkeit

 

  1. Hygrometer:
    • Funktionsweise: Ein Hygrometer misst die relative Luftfeuchtigkeit. Es gibt verschiedene Typen, darunter mechanische Hygrometer mit einer Haar- oder Membranspule und elektronische Hygrometer, die kapazitive oder resistive Sensoren nutzen.
    • Anwendung: Ich platzierte das Hygrometer an verschiedenen Stellen im Raum, um die Luftfeuchtigkeit zu messen. Die Messung sollte nicht in der Nähe von Feuchtigkeitsquellen oder Luftströmungen erfolgen, um genaue Werte zu erhalten.
    • Optimaler Wert: Die optimale relative Luftfeuchtigkeit lag zwischen 40 % und 60 %. Werte unter 40 % führten zu trockener Luft, während Werte über 60 % das Risiko von Schimmelbildung erhöhten. Ab 70 % wurde es kritisch.
  2. Datenlogger:
    • Funktionsweise: Ein Datenlogger erfasste die Luftfeuchtigkeit und Temperatur über einen längeren Zeitraum und speicherte die Daten. Diese Geräte waren besonders nützlich, um Schwankungen und Trends zu erkennen.
    • Anwendung: Ich installierte den Datenlogger in einem zentralen Bereich des Kellers und ließ ihn über mehrere Tage oder Wochen laufen. Die gesammelten Daten konnten anschließend am Computer ausgewertet werden.
    • Optimaler Wert: Wie beim Hygrometer lag die optimale relative Luftfeuchtigkeit zwischen 40 % und 60 %.

 


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Wasserschäden im Keller – Regenrohre und Grundwasser

Direkt an der Hausecke verlief das Regenfallrohr der Dachrinne. Das DDR-Fallrohr aus Plastik war ungefähr 50 cm unterhalb der Erdoberfläche in ein Steinrohr eingebunden.

Der Winkel des Steinrohrs direkt nach der Einbindung war so stark beschädigt, dass das Regenwasser der gesamten nordöstlichen Dachfläche über viele Jahre hinweg direkt in das Mauerwerk gelaufen war.

Anfangs war uns das gar nicht aufgefallen, aber die ersten Regenschauer im neuen (alten) Haus brachten den Schaden ans Tageslicht. Die Tonrohre wurden daraufhin sehr zeitnah an allen Fallrohren ausgetauscht.

Mit der Neueindeckung des Dachs und dem Trockenlegen des Hauses von Außen waren zumindest die Ursachen für die Feuchtigkeit im Keller behoben.

 

Trotz der Drainage und der Noppenbahn an der Außenwand blieb das Klima in diesem Keller grundsätzlich eher klamm und feucht.

Dies lag vor allem daran, dass das Haus kein Betonfundament besaß und auf extrem lehmhaltiger Erde stand. Diese Lehmerde bildete eine Art natürliche Barriere, die das Wasser daran hinderte, schnell abzufließen.

Dadurch staute sich das Wasser in der Baugrube und drang kontinuierlich in die Kellerwände und -böden ein. Lehm neigte dazu, Wasser aufzunehmen und nur langsam wieder abzugeben, was die Trockenlegung zusätzlich erschwerte.

Da dieser Keller zunächst nur als Lagerraum genutzt wurde, war dies aber nicht weiter tragisch.

Das sollte sich nun aber ändern…der Keller bekam einen neuen Zweck!

 

Ich hatte beschlossen, den Keller in eine Werkstatt umzuwandeln, und musste daher eine effektive Trockenlegung durchführen.

 


 

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Neue Werkstatt im feuchten Keller

Meine bisherige Werkstatt platzte aus allen Nähten.

Werkzeuge, Maschinen und Baumaterialien hatten keinen Platz mehr. Zusätzlich hatte sich durch meine neue nebenberufliche Ausrichtung ein deutlich höherer Platzbedarf angekündigt.

Kurzum: Dieser Kellerraum musste nutzbar gemacht werden. Hier sollte meine neue Werkstatt entstehen.

 

Leider war der Keller noch immer feucht und klamm, und ich befürchtete, dass meine Werkzeuge und Baumaterialien über kurz oder lang enormen Schaden nehmen würden. Daher war es nur folgerichtig, dass ich auch diesen Keller zunächst vollständig trockenlegte.

Ich setzte hierbei, wie schon in anderen Kellerräumen, auf das Injektionsverfahren zur Installation einer nachträglichen Horizontalsperre.

 


 

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Aufbau einer nachträglichen Horizontalsperre

Ich hatte vor einigen Jahren bereits den Keller auf der Nordwestseite erfolgreich mit dem Injektionsverfahren trocken gelegt und dort ein Maklerbüro gebaut.

Bei diesem Verfahren wurde eine Flüssigkeit in die Haus- und Kellerwände eingebracht, um das Mauerwerk gegen aufsteigende Feuchtigkeit zu sperren.

 

Vorbereitungen und Durchführung

Die Anwendung war dabei denkbar einfach: In das Mauerwerk wurden in regelmäßigen Abständen und in einem festgelegten Winkel Löcher gebohrt.

Zunächst führte ich eine gründliche Analyse des Mauerwerks durch, um den genauen Feuchtigkeitsgrad und die Beschaffenheit der Wände zu ermitteln. Dies half mir, die optimalen Bohrpunkte und Abstände festzulegen.

Ich reinigte die Wände gründlich, um sicherzustellen, dass keine losen Partikel oder Schmutz die Injektion behinderten. Ich markierte die Bohrpunkte mit einem Kreidestift, um eine gleichmäßige Verteilung sicherzustellen.

Anschließend bohrte ich die Löcher mit meiner leistungsstarken Bohrmaschine. Der Bohrstaub wurde sorgfältig entfernt, um die Löcher für die Injektion vorzubereiten.

In diese Löcher wurde die Flüssigkeit eingeleitet, was entweder über spezielle Trichter oder, wie ich es getan hatte, mit speziellen Injektionsflaschen erfolgen konnte.

 

Die Bohrlöcher hatte ich wie folgt gesetzt:

  • Bohrerdurchmesser: 12 mm
  • Bohrtiefe: Zwei Drittel der Wandstärke
  • Bohrwinkel: 45° nach unten, bis in den Sockel/Fundamentbereich
  • Abstand zwischen den Bohrlöchern: 12 cm
  • Zweite Reihe: 6 cm (Eine Lagerfuge) höher und jeweils mittig zur ersten Bohrreihe

 

Nachdem die Bohrlöcher vorbereitet waren, begann ich mit der Injektion der Flüssigkeit. Ich verwendete spezielle Injektionsflaschen, die langsam und kontrolliert die Flüssigkeit in die Bohrlöcher abgaben.

Diese Flaschen hatten den Vorteil, dass sie einfach zu handhaben waren und eine gleichmäßige Verteilung der Injektionsflüssigkeit gewährleisteten. Um sicherzustellen, dass die Flüssigkeit tief in das Mauerwerk eindrang, füllte ich die Flaschen regelmäßig nach.

Die kontinuierliche Zufuhr der Flüssigkeit stellte sicher, dass sie tief in die Kapillaren des Mauerwerks eindrang und dort eine effektive Sperrschicht bildete.

 

 

Chemische Reaktion der Injektionsflüssigkeit

Die Injektionsflüssigkeit bestand aus einer Silikonmikroemulsion, die beim Kontakt mit dem Mauerwerk eine chemische Reaktion auslöste. Diese Reaktion führte zur Bildung einer wasserabweisenden Schicht innerhalb der Poren des Mauerwerks.

Dadurch wurde verhindert, dass Feuchtigkeit weiter aufsteigen konnte.

Die Flüssigkeit verhärtete sich im Mauerwerk und bildete eine dauerhafte Sperrschicht.

Vorteile des Injektionsverfahrens

 

Das Injektionsverfahren bot mehrere Vorteile:

 

  • Effektivität: Es bildete eine effektive Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
  • Einfachheit: Die Anwendung war relativ einfach und konnte ohne umfangreiche bauliche Maßnahmen durchgeführt werden.
  • Dauerhaftigkeit: Die chemische Reaktion sorgte für eine dauerhafte Abdichtung des Mauerwerks.
  • Flexibilität: Es konnte auch bei bereits bestehenden Gebäuden angewendet werden, ohne dass größere Bauarbeiten erforderlich waren.

Nachteile des Injektionsverfahrens

 

Trotz der Vorteile gab es auch einige Nachteile:

 

  • Kosten: Die Injektionsflüssigkeit und die Durchführung waren nicht billig.
  • Zeitaufwand: Das regelmäßige Auffüllen der Injektionsflaschen erforderte Zeit und Aufmerksamkeit.
  • Nicht immer wirksam: Bei stark porösen oder beschädigten Mauerwerken konnte das Verfahren weniger effektiv sein.

 

Alternativen zum Injektionsverfahren

 

Es gab auch Alternativen zur nachträglichen Horizontalsperre mittels Injektion:

 

  • Mauersägeverfahren: Hierbei wurde das Mauerwerk horizontal aufgesägt und eine Sperrschicht eingelegt. Diese Methode war sehr effektiv, aber auch aufwendig und teuer.
  • Elektroosmose: Diese Methode nutzte elektrische Felder, um die Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk zu leiten. Sie war weniger invasiv, jedoch umstritten in ihrer Langzeitwirkung.
  • Abdichtung von außen: Bei dieser Methode wurde das Mauerwerk von außen freigelegt und eine Abdichtung angebracht. Diese Methode war sehr effektiv, aber mit erheblichen baulichen Maßnahmen verbunden.

 



 

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Video – Keller Trockenlegen mit Injektion

Das Trockenlegen des Kellers habe ich über ein Jahr mit meiner Kamera begleitet.

Auch zum zur Ausgangslage und dem Setzen der Bohrlöcher gibt es ein passendes Video in meiner Youtube – Playliste “Keller Trockenlegen“.

Wenn ihr mehr von mir und meinen Projekten sehen wollt, schaut euch gern mal auf meinem YouTube Kanal um.

 

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Ergebnisse überwachen und auswerten

Das Trockenlegen des Kellers würde sich höchstwahrscheinlich über mehrere Monate, vielleicht sogar Jahre hinziehen. Umso wichtiger war eine regelmäßige Kontrolle der Maßnahmen.

Hierzu führte ich über ein Jahr ein Protokoll, in dem ich (fast) täglich die Feuchtigkeitswerte von drei Referenzpunkten eintrug.

Zur Messung der Luftfeuchtigkeit hatte ich zwei baugleiche digitale Hygrometer im Einsatz.

Eines maß die Feuchtigkeit auf ungefähr 160 cm Höhe im Raum, das andere stand am Boden genau in der Ecke. Die Startwerte lagen bei gut 90 % relativer Luftfeuchtigkeit bei einer Raumtemperatur von 10°C.

Eine dritte Messung erfolgte an einem ausgewählten Stein in der vierten Reihe der Wand. Mein Messgerät ergab zu Beginn einen Wert von 1,8 % Feuchtigkeit. An den meisten anderen Steinen war der Messwert jedoch außerhalb der Skala.

Ich verwendete für diese Messungen ein normales Feuchtigkeitsmessgerät. Für genauere Ergebnisse hätte ich einen spezifischeren Feuchtigkeitsmesser einsetzen sollen – zum Beispiel mein Kugelkopfmessgerät welches ich mir leider erst Jahre später gekauft habe.

Die regelmäßigen Messungen und Protokollierungen ermöglichten es mir, den Fortschritt der Trockenlegungsmaßnahmen genau zu überwachen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen.

Dabei war es wichtig, sowohl die Wand- als auch die Luftfeuchtigkeit im Auge zu behalten, um langfristig ein trockenes und gesundes Raumklima zu gewährleisten.

 


 

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Zusammenfassung und Fazit

Um die Kellerräume unserer über 100 Jahre alten Stadtvilla nutzbar zu machen, musste ich diese trockenlegen. Das Haus war teilweise in den Hang gebaut, wobei der Kellerboden auf der Ostseite ebenerdig und auf der Westseite etwa 200 cm unter dem Erdboden lag.

Den östlichen Teil hatte ich bereits erfolgreich trockengelegt. Nun stand der westliche Teil des Gebäudes an.

 

Der Keller lag zum großen Teil unter der Erdoberfläche. Die 50 bis 60 cm dicken Ziegelwände und der Boden, bestehend aus Beton-Schotter und Drainage-Sand, boten keine ausreichende Wasserdichtigkeit.

Die lehmhaltige Erde bildete eine wasserdichte Wanne, wodurch Wasser nur langsam ablaufen konnte und kontinuierlich in das Mauerwerk eindrang.

 

Zur Messung der Wand- und Luftfeuchtigkeit verwendete ich verschiedene Geräte. Die Wandfeuchtigkeit wurde mit Hygrometern und einem Kugelkopfmessgerät gemessen. Für die Luftfeuchtigkeit nutzte ich digitale Hygrometer.

Beschädigte Regenrohre führten dazu, dass Regenwasser direkt in das Mauerwerk lief. Nachdem dieser Schaden behoben war, blieb das Klima im Keller aufgrund der lehmhaltigen Erde weiterhin feucht.

 

Meine Werkstatt platzte aus allen Nähten, daher musste der Kellerraum nutzbar gemacht werden.

Ich entschied mich, das Injektionsverfahren zur nachträglichen Horizontalsperre anzuwenden. Ich analysierte das Mauerwerk, bohrte Löcher mit einem 12-mm-Bohrer im 45°-Winkel und leitete die Injektionsflüssigkeit ein, die durch chemische Reaktion eine wasserabweisende Schicht bildete.

 

Das Injektionsverfahren bot Vorteile wie Effektivität, Einfachheit, Dauerhaftigkeit und Flexibilität, aber auch Nachteile wie Kosten und Zeitaufwand. Es gab aber auch Alternativen wie das Mauersägeverfahren, Elektroosmose und die Abdichtung von außen.

Das Trockenlegen würde sich über mehrere Monate oder Jahre hinziehen. Daher führte ich ein Protokoll, um den Fortschritt zu überwachen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen.

 


 

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Dieser Beitrag ist auch verfügbar auf: Deutsch

Mein Name ist Maik und betreibe dieses Bautagebuch nun schon seit 2008. Neben Familie und Beruf ist der Aus- und Umbau unserer Jugendstilvilla ein wichtiger Bestandteil meines Lebens. Hier im Blog gebe ich meine Erfahrungen wieder. Achtung: Bei den verlinkten Produktlinks handelt es sich teilweise um Affiliatelinks. Sofern ihr die Produkte über die Links bestellt, werde ich mit einer Provision unterstützt. Als Amazon-Partner verdiene ich an qualifizierten Verkäufen. Dies hat auf euren Preis aber keine Auswirkungen.

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